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盘活散落乡间的记忆——分散性村落遗产保护的开平经验


2019年01月16日 08:37

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  中新经纬客户端1月11日电据发改委官网11日消息,国家发改委、财政部、自然资源部等九部门联合印发《建立市场化、多元化生态保护补偿机制行动计划》(下称《计划》)。《计划》提出,鼓励各银行业金融机构针对生态保护地区建立符合绿色企业和项目融资特点的绿色信贷服务体系,支持生态保护项目发展;支持以PPP模式规范操作的绿色产业项目;鼓励有条件的非金融企业和金融机构发行绿色债券,鼓励保险机构创新绿色保险产品,探索绿色保险参与生态保护补偿的途径。

  《计划》表示,党的十八大以来,生态保护补偿机制建设顺利推进,重点领域、重点区域、流域上下游以及市场化补偿范围逐步扩大,投入力度逐步加大,体制机制建设取得初步成效。但在实践中还存在企业和社会公众参与度不高,优良生态产品和生态服务供给不足等矛盾和问题,亟需建立政府主导、企业和社会参与、市场化运作、可持续的生态保护补偿机制,激发全社会参与生态保护的积极性。

  关于推进市场化、多元化生态保护补偿机制建设的总体要求,《计划》提出,到2020年,市场化、多元化生态保护补偿机制初步建立,全社会参与生态保护的积极性有效提升,受益者付费、保护者得到合理补偿的政策环境初步形成。到2022年,市场化、多元化生态保护补偿水平明显提升,生态保护补偿市场体系进一步完善,生态保护者和受益者互动关系更加协调,成为生态优先、绿色发展的有力支撑。

  《计划》指出,将从九个方面建立市场化、多元化生态保护补偿机制:

  (一)健全资源开发补偿制度

  资源开发者应当对资源开发的不利影响进行补偿,保障生态系统功能的原真性、完整性。合理界定资源开发边界和总量,确保生态系统功能不受影响。企业将资源开发过程中的生态环境投入和修复费用纳入资源开发成本,自身或者委托第三方专业机构实施修复。进一步完善全民所有土地资源、水资源、矿产资源、森林资源、草原资源、海域海岛资源等自然资源资产有偿使用制度,健全依法建设占用自然生态空间和压覆矿产的占用补偿制度。建立归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅、监管有效的自然资源资产产权制度。构建统一的自然资源资产交易平台,健全自然资源收益分配制度。

  (二)优化排污权配置

  探索建立生态保护地区排污权交易制度,在满足环境质量改善目标任务的基础上,企业通过淘汰落后和过剩产能、清洁生产、清洁化改造、污染治理、技术改造升级等产生的污染物排放削减量,可按规定在市场交易。以工业企业、污水集中处理设施等为重点,在有条件的地方建立省内分行业排污强度区域排名制度,排名靠后地区对排名靠前地区进行合理补偿。

  (三)完善水权配置

  积极稳妥推进水权确权,合理确定区域取用水总量和权益,逐步明确取用水户水资源使用权。鼓励引导开展水权交易,对用水总量达到或超过区域总量控制指标或江河水量分配指标的地

  区,原则上要通过水权交易解决新增用水需求。鼓励取水权人通过节约使用水资源有偿转让相应取水权。健全水权交易平台,加强对水权交易活动的监管,强化水资源用途管制。

  (四)健全碳排放权抵消机制

  建立健全以国家温室气体自愿减排交易机制为基础的碳排放权抵消机制,将具有生态、社会等多种效益的林业温室气体自愿减排项目优先纳入全国碳排放权交易市场,充分发挥碳市场在生态建设、修复和保护中的补偿作用。引导碳交易履约企业和对口帮扶单位优先购买贫困地区林业碳汇项目产生的减排量。鼓励通过碳中和、碳普惠等形式支持林业碳汇发展。

  (五)发展生态产业

  在生态功能重要、生态资源富集的贫困地区,加大投入力度,提高投资比重,积极稳妥发展生态产业,将生态优势转化为经济优势。中央预算内投资向重点生态功能区内的基础设施和公共服务设施倾斜。鼓励大中城市将近郊垃圾焚烧、污水处理、水质净化、灾害防治、岸线整治修复、生态系统保护与修复工程与生态产业发展有机融合,完善居民参与方式,引导社会资金发展生态产业,建立持续性惠益分享机制。

  (六)完善绿色标识

  完善绿色产品标准、认证和监管等体系,发挥绿色标识促进生态系统服务价值实现的作用。推动现有环保、节能、节水、循环、低碳、再生、有机等产品认证逐步向绿色产品认证过渡,建立健全绿色标识产品清单制度。结合绿色电力证书资源认购,建立绿色能源制造认证机制。健全无公害农产品(000061,股吧)、绿色食品、有机产品认证制度和地理标志保护制度,实现优质优价。完善环境管理体系、能源管理体系、森林生态标志产品和森林可持续经营认证制度,建立健全获得相关认证产品的绿色通道制度。

  (七)推广绿色采购

  综合考虑市场竞争、成本效益、质量安全、区域发展等因素,合理确定符合绿色采购要求的需求标准和采购方式。推广和实施绿色采购,完善绿色采购清单发布机制,优先选择获得环境管理体系、能源管理体系认证的企业或公共机构,优先采购经统一绿色产品认证、绿色能源制造认证的产品,为生态功能重要区域的产品进入市场创造条件。有序引导社会力量参与绿色采购供给,形成改善生态保护公共服务的合力。

  (八)发展绿色金融

  完善生态保护补偿融资机制,根据条件成熟程度,适时扩大绿色金融改革创新试验区试点范围。鼓励各银行业金融机构针对生态保护地区建立符合绿色企业和项目融资特点的绿色信贷服务体系,支持生态保护项目发展。在坚决遏制隐性债务增量的基础上,支持有条件的生态保护地区政府和社会资本按市场化原则共同发起区域性绿色发展基金,支持以PPP模式规范操作的绿色产业项目。鼓励有条件的非金融企业和金融机构发行绿色债券,鼓励保险机构创新绿色保险产品,探索绿色保险参与生态保护补偿的途径。

  (九)建立绿色利益分享机制

  鼓励生态保护地区和受益地区开展横向生态保护补偿。探索建立流域下游地区对上游地区提供优于水环境质量目标的水资源予以补偿的机制。积极推进资金补偿、对口协作、产业转移、人才培训、共建园区等补偿方式,选择有条件的地区开展试点。

  此外,《计划》强调,相关部门要健全激励机制、完善调查监测体系、强化技术支撑、为推进建立市场化、多元化生态保护补偿机制创造良好的基础条件。要强化统筹协调,压实工作责任,加强宣传推广,扎实有序推进市场化、多元化生态保护补偿工作。(中新经纬APP)

  【编辑:冯方】

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“通过中介贷款买房,首付款必须存中介”这是陷阱,千万别信。 哈尔滨多个买房人,通过中介“易房地产”贷款买房时,被要求首付款必须交给中介;银行贷款获批后,要拿出首付款时,中介却称手头没钱。几十万的首付款去哪了?“易房地产”答复无可奉告。 “通过中介贷款买房,首付款必须存中介”这是陷阱,千万别信。贷款买房的正常流程应该是:不管是公积金贷款,还是商业贷款买房,买房一方都应该先将首付款存放到 资金监管账户中;然后买卖双方对于 买房手续进行评估;之后是买卖双方 面对面签订交易合同 并且缴纳税费;然后是办理 不动产转移登记手续,最后是银行发放贷款,买卖双方结算清楚有关费用后,结束交易。 哈尔滨有房屋中介却称,首付款必须先存在中介,才能为买房人办贷款,贷款没审批前,银行不给存放首付款。 近日,哈尔滨多个买房人向《天天315》栏目反映,他们通过中介“易房地产”贷款买二手房时,被要求首付款必须交给中介,才能为买房人办贷款,不少人按中介要求,将首付款打到指定账户里,之后银行贷款获批,可以办理过户手续,要拿出首付款时,中介却称手头没钱了。 买房人:“他说你要愿意告就告,反正我现在没钱,反正态度非常强硬.我们统计一下大概有400多人了都受骗了。说心里话你都不知道这些钱呢,唉呀!这都是外县的,都上省城来打工的,都家里父母种地啥的,借点钱给儿女在省城买套房子去交首付,结果这点钱全部骗走了。” 大量首付款到底去哪了?记者拨通易房地产总部的联系电话,目前这个电话可以打通,但一直无人接听。记者也辗转找到易房地产,也就是哈尔滨易房房地产经纪有限公司的法人代表魏猛刚的联系电话,但也是多次拨打都无人接听。记者调查发现,目前这家公司已经被当地市场监管部门列入经营异常名录,原因是公示企业信息隐瞒真实情况,弄虚作假。 多个买房人告诉记者,2018年10月份他们曾到易房地产总部找到公司负责人魏猛刚询问钱款去向,这位负责人竟然答复“无可奉告”。去年年底,魏猛刚曾召集维权的购房人开会协商解决办法,在整个开会的过程中,魏猛刚只字未提“钱去哪了”,只是介绍公司从2018年9月份就出现问题了,并承认自己的行为属于诈骗。但目前确实现在没钱,口袋里只剩6000块钱。魏猛刚劝说买房人,如果想要拿回钱款,得先同意不影响公司正常经营,这样他还有可能还钱,不然他只能自首,而自首则等于还款无期。 魏猛刚:“告我,我认罪,说我占有,告我,我全都认罪。(叫什么名?)我叫魏猛刚,(从什么时候开始出现问题的?)我们公司应该从9月份开始。(18年9月份开始你出现问题,你还在经营,你就属于骗!)对,我诈骗,我没啥可说的,现在要说就是,你同意我经营,有可能把钱还上。因为现在我的兜里就剩6000块钱。” 半生积蓄的血汗钱不知去向,之后还要为该不该维权连续数日彻夜难眠,最终买房人等来的却是中介“易房地产”电话目前已经无法接通,其法人不再接听电话。 记者调查发现,近期哈尔滨不止这一家中介出现侵占挪用购房首付款问题。2018年年底,哈尔滨市巨业房地产经纪有限公司在收取大量首付款后,突然称老板跑路了,100余家门店一夜之间全都关门,数千万元房款不知去向。 近日,哈尔滨市房地产业协会针对部分中介侵占挪用购房资金问题,发布提示:“首付款必须存中介”等谎言不能信。无论首付款、全额交易资金等,都应存在银行监管账户。如资金没有存入监管账户,将面临被侵占挪用的风险。 首付款竟被房产中介私用,“易房地产”怎会如此肆无忌惮?如何查明首付款到底在谁的手中?房款还有没有希望追回?北京中闻律师事务所律师李斌提醒:关于首付款去向的查明,买房人是没有权利去查询相关银行转账记录的,可以由公安机关通过刑事侦查的手段调查清楚资金去向,也可以通过法院调查收集证据的方式来查明,如果能够由公安机关立案侦查,可以通过行使追赃的方式,尽最大可能把买房人所支付给中介的首付款追回,从而进行退还,如果通过民事诉讼的方式,由法院依法查明中介公司的财产线索,并且采取财产保全措施,最后,通过法院强制执行的方式,也是有可能为买房人,挽回相当部分的首付款的损失。


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