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长安新能源突围战


2018年11月19日 22:26

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  昊园恒业的办公地,有人在办公区域的墙上用马克笔写上“还钱”字样。中国青年报·中青在线记者张均斌/摄

  跟着长租公寓公司的中介小哥货比三家后,80后女青年李丹已经累得无力审查由这家公司提供的住房租赁合同了。

  经过实地考察所租房子离地铁站的远近、附近超市的多少、卧室的大小后,她觉得这次的选择应该挺靠谱。当中介小哥笑眯眯地提出,要帮她下载“第三方App”并操作一系列手续时,李丹“无比自然地”把手机交了出去。

  一起交出去的,还有警惕心与观察力。

  她怎么也想不到,4个多月后,她将面临被赶出出租屋的命运。

  签合同的过程中,中介一直在严重误导客户

  11月8日,上了一天班的李丹拖着疲惫的身体回到家中,不料却发现家里的门锁有撬动的痕迹并换上了新锁。随后,她又接到每月发来的催款短信,并告知她已经签订贷款合同,不按时还贷就会影响个人信用记录。

  她已经在这个城市租了10多年房子,“租房贷款”对她来说却是个新鲜词,“我都不知道什么时候贷的款”。直到此时,李丹才开始仔细回忆起4个多月前被忽略的细节。

  那天,在中介小哥的指引下,李丹下载“第三方App”,并跟着进行人脸识别认证,“让我眨眨眼笑一下”,中介小哥全程都陪着,“还没怎么反应过来就”绑定了工资卡作为固定还款卡。“现在租房怎么多了这么多乱七八糟的手续。”当时的李丹只想尽快顺利结束,然后回去休息,并没想太多。

  结果,现在,新租的出租屋没住上5个月,她就从堵在门口催她交钱的“新中介”那儿听说这家长租公寓公司破产了,她慌忙跑到该公司的办公室问情况。当时,该公司还有财务员在值班,让她登记并安抚说可以退租。可11月12日,她下班后再来,只看到人去楼空一片狼籍的办公室,桌上地面上无人问津的租房合同散落四处,她攥紧了手中的租房合同,顿时蒙了。

  “新中介也总来堵门要钱,还有第三方App绑定的贷款还不知道怎么解绑,总不能让我两边交钱吧!”李丹说。

  “刚开始我真相信中介人员和我说得这个第三方App只是单纯交房租的平台。”租户小强同样不知道自己当初签的是贷款合同,结果今年4月刚搬进去,房东就来闹事,“说没收到中介的房租要清人”。在漫长的退租交涉中,小强没有按时交App上的分期还款。这直接导致他至今仍有着逾期记录,“连信用卡都申请不了”。

  小强补充道:“虽然视频认证时确实提到‘租房贷’,但是中介一直在严重误导客户,他们做视频认证前会把答案写在一张纸上,说这个软件只是交房租平台,让我按着读,他们操作非常快。因为看房找房本来就很累,到了最后环节我就没纠结那么多了。”

  李丹和小强并非个例,截至11月15日20点43分,据小强提供的“损失统计数据报表”显示,跟他建立联系的受害租户中,有745人填写了数据,其中没解决租金押金和贷款的人数高达93.4%;且被房东赶出者占比63.4%,另有21.4%的人被中介赶出,仅余15.2%的人主动搬家,租户网贷总计7064035元;中介拖欠押金总计3519754元。

  拒绝分期贷款的租户还是被套路了

  “我明明明确拒绝了贷款的,但是还是被贷款了。”租户清云清楚地记得,他是今年7月29日跟这家长租公寓公司签的合同,7月31日,中介再三催促要求他在第三方App上完成视频认证。清云微微疑惑后还是同意了。

  8月1日,清云正式入住并于当晚上传所有信息,8月3日上午,他接到第三方App打来的电话,在核实问询基本信息等问题后,对方却在清云想挂电话前最后问道:

  “您是不是在他们平台申请了一笔房租分期贷款?”

  “没有贷款,只是租房。”清云坚定拒绝道。

  “你去和中介确认一下吧。”

  对方挂断电话不久,清云便收到第三方App发来的短信:“客户不认可房租分期贷款。”而后,这家长租公寓公司的中介人员找来时,他再次强调“不要贷款,就是租房”,中介人员也回复说会“重新提交一下手续”。

  8月4日,也就是第二天,他再次接到第三方App打来的电话,同样问询完基本信息后,在挂断电话前,对话发生了改变:

  “是不是房租月付分期?”

  “嗯。”

  “我觉得分期和贷款是不同的概念,扣款也是约定好的分期扣款,所以导致我根本就不知道是贷款。”清云仍清楚地记得他明确问过第三方App到底是不是贷款,中介人员很坚定地回答:“不是,就只是交租平台。”现实证明,他错信了中介。

  11月8日,在听说这家长租公寓公司破产的消息后,并和其他租客交流后,他马上去中国银联查询交易记录。他这才发现,原来他的扣款类型属于当铺(典当、拍卖和信托类),最终汇款地(也就是商户名称/地址)赫然指向一个陌生的名字:“某消费金融股份有限公司”(以下简称为“某金融公司”)。

  同时,清云发现在第三方App上,合同“变了”。

  前后比对后不难发现,原本的合同是没有“某金融公司”和第三方App的电子公章的,可新版的电子合同里公章赫然印在合同上。原本的足足9页A4纸内容也变为4页A4纸内容。

  和其他租户一交流,有的租户连合同也点不开了,更有租户表示“连App都打不开了”。

  清云蒙了,“某金融公司”“第三方App”以及“甲公司”到底在其中扮演怎样的角色?

  受害租户被上传征信逾期记录

  “现在第三方App充其量就是个媒介,他现在改变了状态也好,承诺的一切也好,其实都没有改变我们贷款这件事的本身,也就是影响征信的那部分问题。”采访中,一名受害租户小罗推测说,租户通过这家长租公寓公司租房,这家公司又以租户个人的名义在第三方平台上申请了贷款,最终是向“某金融公司”贷的款。

  清云向记者展示他在“某金融公司”官方微信后台询问相关信息的对话记录。

  “我在人民银行个人征信中心查询显示为什么是消费贷款?”

  “您有一笔房屋分租,属于贷款。”

  “我怎么不知道这个事情?”

  “请您具体咨询‘第三方App’。”

  “你们不经过本人同意就可以贷款吗?我也没见过贷款合同,也没收到过贷款金额!”

  “你退租了吗?”

  而后,“某金融公司”再无回复。

  “我不知道这个金融公司咋想的,明明知道这笔钱是中介还钱,还要给受害租户上传征信逾期的记录。”清云义愤填膺地表示,之后,该金融公司关停了关于此次事件的电话人工服务。

  事情依旧没有的得到解决,所有受访者均表示自己的征信记录上仍有贷款显示,王月的第三方App上已经有逾期记录。

  (应受访者要求,文中提及人名均为化名)

(文章来源:中国新闻网)


  新华社纽约11月12日电 综述:苹果公司股价大跌拖累道指跌逾600点

  新华社记者王乃水 潘丽君

  受苹果公司股价大跌打击投资者信心等因素影响,纽约股市三大股指12日低开低走,道琼斯工业平均指数收盘跌逾600点。

  苹果公司重要供应商鲁门特姆公司当天降低其业绩展望,分析人士普遍认为是来自苹果公司的订单量减少所致。此前,苹果公司表示未来将不再公布苹果手机等单品销量,已引发一些投资者对苹果公司高价策略是否可持续的质疑。当天消息则进一步加剧了投资者对苹果公司业绩前景的担忧,加之摩根大通调降苹果公司今明两年业绩预期,苹果公司股价当天大跌5.04%,收于每股194.17美元。

  苹果公司股价大跌引发科技股普遍下挫,脸书、亚马逊、奈飞、谷歌公司的股价当天分别下跌2.35%、4.41%、3.10%、2.57%,并拖累科技板块大跌3.54%,领跌标普500各大板块。

  美国市场研究公司“投机商”首席执行官兼创始人拉里·贝内迪克特对新华社记者表示,因科技板块之前估值相对较高,许多资金近期一直在评估并重新调整科技股配置仓位,苹果关键供应商此时宣布大幅调低业绩预期,严重打击了投资者信心。

  与此同时,高盛及通用电气两家知名美国跨国巨头股价大幅下跌也加剧了市场抛售。因媒体报道高盛集团或卷入马来西亚一马发展公司案丑闻,高盛股价当天大跌7.46%,收于每股206.05美元,创2016年11月以来新低。

  通用电气公司首席执行官拉里·卡尔普当天接受媒体采访时表示,公司面临降低杠杆的“紧迫性”,或将通过出售资产实现这一目标。受此影响,通用电气股价当天重挫6.88%。

  受高盛及通用电气股价大跌影响,金融板块、工业板块当天均下跌1.99%,在标普500各大板块中跌幅居前。

  国际油价持续下跌同样令美股承压。技术上已经陷入“熊市”的纽约轻质原油期货价格当天连续第11个交易日下跌,创历史最长连跌天数。

  美国金融服务公司斯帕坦资本首席市场经济学家彼得·卡迪略表示,石油价格进入熊市,表明随着贸易摩擦对全球经济影响逐步显现,全球原油需求或将减弱。

  美元大幅走强也一定程度上加剧了投资者恐慌。衡量美元对六种主要货币的美元指数当天纽约汇市尾市上涨0.65%至97.5418,创17个多月新高。

  分析人士认为,强势美元会提高美国跨国公司产品价格,降低其国际竞争力,进而影响上市公司业绩。

  此外,美联储加息隐忧也挥之不去。目前市场普遍预期美联储将在12月份再次加息。美联储上周在结束议息会议后表示,进一步加息符合美国经济状况与美联储货币政策目标。最新公布的美国经济数据则进一步强化了市场对12月份加息的预期。

  分析人士提醒,需密切观察美股持续波动给全球市场带来的外溢影响。


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